前言：2016年房价再次暴涨，让很多人的努力和奋斗在房价面前变的一文不值，颠倒了整个社会的价值观。写这么一个文章，把我知道的几个和房子有关的故事揉到一起，让大家看看帝都房子在这10多年中的变化吧。2002--2004 ：单位宿舍小王2002毕业后来到帝都，进了一家中科院下属的研究机构，作为一家事业单位，有个小小的福利就是职工宿舍， 不用出去租房住了。说是宿舍，其实就是六七十年代盖的筒子楼， 就像大学宿舍那样， 洗漱，洗衣都得到一个公用的地方。领导对小王说： “再坚持两年， 新的宿舍很快就盖好了。”这个宿舍楼编号是87， 据说之前的老院士们也在这里住过， 小王拖着行李搬进去， 躺在床上，想着还能沾一点院士的仙气儿， 也就不再嫌弃这破旧的房间了。那时候四环刚刚通车， 87号楼就在四环边上， 俯视着畅通的双向8车道， 那时候在帝都开车才叫真的开车， 一点都不堵。有一天小王无意中听到同事买房的消息， 说是帝都的房价4000多一平，吓了一跳， 自己一个月工资3600， 都买不了一平米啊。政府也看到房价太高， 想了各种办法， 其中之一就是在一个叫回龙观的地方建了一大批所谓经济适用房， 2600多一平， 大家都觉得便宜， 不少人去买。小王工作没多久，对房子的事情完全没有任何感觉， 买房似乎和自己没任何关系。看着各个同事火热的报名， 也心痒痒， 但是一看地图，这回龙观也太远了， 完全是郊区， 坐公交过去至少一个钟头。自己的87号楼虽然破点， 但是这位置多好啊， 挨着单位，走路上班，中午还能睡一觉， 离中国的硅谷中关村也就1公里， 还有近在咫尺的海淀读书城，这条件上哪儿找去。2003年， 13号线正式修通， 对回龙观买房的是重大利好， 星期天大家一起去回龙观看同事刚装修的新房， 在城铁上足足坐了半个钟头， 下了车还得坐上小蹦蹦， 千辛万苦才到。不过房子真好， 大复式， 200多平， 价值40多万， 还花了10多万的巨款做装修， 听得小王只咋舌。2004年，单位的新宿舍真的盖好了， 在西四环， 虽然远离了核心区， 但是条件好了太多， 从筒子楼变成了宾馆标间， 每个月交150块， 小王很满足， 更重要的是自己的部门也搬到了同一个楼里， 一楼餐厅， 二楼上班， 四楼宿舍， 一星期不出楼完全没问题。单位前面有个大楼盘， 很良心的做了一大片草 坪，高低起伏， 就像高尔夫球场， 小王中午吃完饭和同事一起出去放风， 很喜欢到这里这里转转， 自然就会聊起房价， 发现这里已经是7000多一平了， 太吓人了。同一个组的小林， 刚毕业就结婚， 结了婚就买房， 小一居， 在望京， 4000多一平， 这时候望京的韩国人还很少， 也没发展起来， 小王觉得怎么买这么偏僻的地方， 都快五环了， 我要买房至少得四环以里吧。2005 -- 2011 从租房到买房2005年， 小王跳槽到了国贸那边的一家公司， 也成了CBD的一个小白领， 工资也翻了一番。只是没了单位宿舍，只好租房住， 每月租金高达850， 让小王肉疼， 这才开始琢磨着要不要买个房子， 于是就在住的地方晃悠着看看。 朝阳公园那边的豪宅就不要考虑了， 团结湖这边的老房子也基本上8000起了， 回龙观现在几乎翻了一番，涨到了5000多， 小王还是看不上。网上有人说现在房价收入比太高了， 房价肯定会跌，小王深以为然， 决定暂时不买了， 等待房子跌了再说， 那个叫什么大炮的说房价一直会涨， 一边歇着去吧， 鬼才相信。可是令人奇怪的是房价一直不跌。07年发生了一件事，彻底改变了买房大计，后来想起来小王还觉得庆幸， 这件大事就是小王结婚了！按传统观念， 结了婚得有自己的房子啊， 总不能还租房吧， 小王被逼着在自己一直看不起的回龙观买了个二手房， 6000多一平，首付30万，贷款30万，为了省利息，傻傻的只贷了15年， 每月还2000多， 也算进入了房奴的行列。小王经常感叹： 结婚要趁早啊，早结婚两年，至少省下20万房钱。但是回龙观离国贸CBD实在是太远了， 单程就得一个半小时， 先坐小蹦蹦到城铁， 再做13号线， 再换2号线，再坐公交， 再走15分钟， 小王实在受不了这样的折磨。 于是辞职，重新在著名的西二旗软件园找了一份工作，光荣的成为了一名IT民工。时间过的很快， 从05年到12年， 这期间发生了这些事情：07年孙同学买了望京的房子， 总价70万， 贷款40万， 15年，每月竟然得还3000多元贷款！09年张大胖花了180万买了个中关村一小的学区房， 每平米三万， 小王觉得他疯了。也是09年， 李小梦花200万在西三环边上买了个二手房， 60平米， 小王觉得他也疯了。2012 -2014 买房被骗学区房越来越热， 想想自己也没法拼爹，完全赤手空拳在北京奋斗，小王觉得也得给孩子整个好学校，至少是个好小学。2012年第四季度房价又迎来一波狂涨， 小王再也坐不住了， 一定要入场 ！通过中介找了一套上地的学区，在五环以外， 二手房首付高， 加上各种各样的费用， 一下需要拿出100万， 不但把自己所有的积蓄吃光， 还把父母的积蓄全部吃光。不仅如此， 每月的工资一半都得还贷款。可是小王并没有再次“房奴”， 他这次为了省一点中介费， 找了个不知名的小中介， 被中介和房虫合伙给骗了， 真正的房东在国外， 房虫拿着房子一房两卖， 到小王这里肯定是过不了户。心里悲愤的小王只好去打官司，虽然各种证据对自己有利， 但是超级麻烦，耽误了自己太多的时间， 工作也受了严重影响。官司一直拖到2014年， 终于尘埃落定 ，损失了中介费， 终于把首付款给拿了回来。 可是期间房价又涨了， 再买房子首付款又不够了。小王一气之下不买了。2015-2016 最后的疯狂？帝都的房价在这两年再次如脱缰的野马，疯狂上涨，均价达到了五万， 小王最看不上的回龙观地区，也达到了4万多， 这10多年， 涨了快20倍。学区房都涨到了10万一平， 买了房的同学和同事都是百万，甚至千万富翁， 虽然是纸面财富。这真是一个疯狂的时代， 房价的上涨完全实现了《北京折叠》中所讲的社会分层。小王算了一下， 现在的房子基本上五百万起， 按最新政策，首套房首付3.5成， 再加上各种税费那就是200万，贷款375万，每月还1万7以上。自己工作了这么多年，还是压力山大， 那些刚毕业的年轻人，没什么积蓄的怎么办？ 除非父母赞助首付， 自己供房， 即使是和另外一半一起努力， 工资也得相当高才行。有人说年轻人不会逃离北上广， 这里毕竟机会多， 刚毕业可以在这里租房， 但是以后结婚生子，孩子上学怎么办？70后刚需结婚买房， 那时候房价是黄金时代，他们最没压力， 轮到了80后，房价已经涨了起来，但是咬牙也能买， 到了90后，买房确实太难太难了。（完）你看到的只是冰山一角， 更多精彩文章，尽在“ 码农翻身” 微信公众号， 回复消息' m'或' 目录' 查看更多文章有心得想和大家分享？ 欢迎投稿 ！ 我的联系方式：微信：liuxinlehan QQ: 3340792577公众号：码农翻身“码农翻身”公众号由工作15年的前IBM架构师创建，分享编程和职场的经验教训。推荐一个叫掘金的开发者社区，很多技术干货， 我的文章也会在这里分享 ：掘金是一个高质量的技术社区，从 Swift 到 React Native，性能优化到开源类库，让你不错过互联网开发的每一个技术干货。长按图片二维码识别或者各大应用市场搜索「掘金」，技术干货尽在掌握中。赞赏人赞赏